Immeuble à Hann Marinas à louer ou vendre

Présentation :
possibilité entre vente et location
immeuble “oulimata” très grand standing
impasse des cocotiers, Hann Cvd/Marinas, Dakar

Description :

immeuble de 5 étages bâti sur un terrain d’une superficie d’environ 1100m², entièrement construit avec des matériaux d’excellente qualité et un design grand luxe et sécurité, composé :
– d’une habitation type villa (700m2) dont (rc) 450 m2 et un 1er étage (350 m2) délimité par un jardin avec plantes florales de 250 m2 tout autour, garage sécurisé, coin domestique, espace gymnastique et garage pour véhicules, entrée privée;
– une habitation type immeuble divisé en appartement unique sur chacun des 4 autres étages au dessus de la villa; une cour collective pour 5 voitures sur 100 m2;, un espace de jeux gazonné et verdoyant, des escaliers larges, et un ascenseurs (installation sur demande ;
– un espace de vie pour gardiens et une conciergerie.et un mur de 2,5 m clôture, l’ensemble profondément sécurisé ;
 la villa avec des ouvertures en verre dominant et bien ensoleillée comprend:
– une composante rc comprenant un salon de 250m2; une grande cuisine, une sb visiteurs, un studio de passage;
– une composante au 1er étage de 5 chambres (de plus de 20-30 m2 chacune servie par une luxueuse sb, un bureau et un espace familial; et
– les issues (portes et fenêtre) sont parfaitement sécurisées avec de barres de fer forgé.
 les appartements, (1 par pallier), de 310 m2 très ouvert sur l’extérieur comprennent :
– deux premiers appartements (2 et 3ème étages) comprennent pour chacun 3 grandes chambres (25m2) avec placard-armoire en bois rouge, un très grand salon/salle à manger (48m2), un salon familial, une cuisine, une buanderie et un espace domestique; toilette visiteurs et placard bois dans les couloirs;
– un appartement, 4ème étage, en superficie et qualité identiques aux 2/3ème, sauf que les placards dans chambres/couloirs sont en alu et la vue frontale est sur mer (baie de hann);
– un appartement (5ème) super luxueux et ensoleillé avec vue frontale sur mer (baie de hann) et la presqu’île du cap vert (baie vitrée et placard en alu).

Prix indicatifs de location (hors tom, services généraux et ascenseur) :
– 5ème : 700 000 une belle vue de mer
– 4ème: 650 000
– 3ème: 450 000
– 2ème: 500 000
– rc+1er : 1 500 000

La vente
– possibilité de vendre un appartement ou tout l’immeuble du rdc au 1er etage les prix nous consulter

Tel : 00221 77 559 43 78 / 00221 70 577 75 03
Tel. bureau: 00221 33 825 73 09